Regionale en lokale woonvisie

Lokale Woonvisie vastgesteld

De nieuwe Lokale Woonvisie ‘Samen bouwen we een thuis voor iedereen’ is op 7 november 2022 door de gemeenteraad vastgesteld. We hebben deze visie samen met onze partners op het vlak van de woningmarkt opgesteld. Er zijn meerdere bijeenkomsten gehouden met collega’s, het college, de gemeenteraad, woningcorporaties en huurdersorganisaties en overige externe stakeholders (zorginstellingen, makelaars, financiers, buurt- en wijkraden, de Adviesraad Sociaal Domein, de lokale ouderenvereniging et cetera). Daarnaast is er gebruik gemaakt van verschillende onderzoeken, zoals het woonbehoefteonderzoek en een onderzoek naar de opgaven en aanpak van onze bestaande woningvoorraad.

De vertrekpunten van de Woonvisie

Een Woonvisie is in meerdere opzichten van belang:

• De Woonvisie dient als programma onder de Omgevingswet.
• De Woonvisie dient als vertrekpunt voor prestatieafspraken met woningcorporaties en huurdersorganisaties.
• De Woonvisie dient als basis voor publiek-private samenwerking.

Het provinciaal en regionaal beleid vormen de kaders voor deze Woonvisie. De Limburgse Agenda Wonen en de Provinciale Omgevingsvisie leveren een bijdrage aan een gezonde woningmarkt in heel Limburg. De gemeente Gennep behoort tot de regio Noord-Limburg en ook op regionaal niveau werken we samen om een uitstekend woonklimaat te realiseren. Om die reden hebben we ook op 24 september 2020 als regio een regionale Woonvisie Noord-Limburg vastgesteld. In de regionale Woonvisie Noord-Limburg staat beschreven welke koers we in Noord-Limburg willen varen en dient daarom ook als basis voor deze Lokale Woonvisie.

Onze visie

Evenwichtig en inclusief wonen doe je in de gemeente Gennep! We realiseren een uitstekend woonklimaat voor bestaande en toekomstige burgers door te sturen op voldoende en betaalbare woningen, van de juiste kwaliteit op een geschikte locatie. We hebben hierbij oog voor de bestaande woningvoorraad én nieuwbouw. De woningen die we realiseren zijn divers, levensloopvriendelijk en toekomstbestendig. Bij nieuwbouw en transformatie zetten we in op de bevordering van doorstroming. Dit doen we niet alleen, maar in samenwerking met onze partners op het wonen.

Gemeente Gennep wil een woningmarkt die voldoende woningen van de juiste kwaliteit op de juiste plek biedt. Daarom zetten wij in op de realisatie van toekomstbestendige woonsegmenten die aansluiten bij de huishoudensontwikkeling. De prognoses van de huishoudensontwikkeling laten zien dat de huidige en toekomstige woningvraag leidt tot een groei-opgave van het aantal woningen. Maar onze ambitie is groter. We zien een grote druk op de woningmarkt en een overloop uit omliggende regio’s. Daar willen we ruimte voor bieden. Vanzelfsprekend houden we de ontwikkelingen in de woningmarkt en de bestaande voorraad tussentijds goed in de gaten, zodat we kunnen bijsturen als dat nodig is.

Een actueel overzicht van het gemeentelijk woningbouwprogramma per kern treft u aan op onze website.