Bouwen en verbouwen

Wilt u een dakkapel plaatsen, zonnepanelen leggen of een andere kleine verbouwing doen? Doe dan eerst de vergunningscheck via het Omgevingsloket. U ziet dan meteen of u een vergunning nodig heeft. 

Wilt u een woning bouwen of de bestemming van een stuk grond veranderen? Of heeft u andere grote plannen?  Stuur dan eerst een e-mail naar omgevingsloket@gennep.nl

Beschrijf in uw e-mail duidelijk wat u wilt doen. Wij geven u vervolgens advies. Bijvoorbeeld het samen verkennen van uw idee of het direct indienen van een aanvraag.

U dient uw vergunningsaanvraag in via het Omgevingsloket. Tijdens het invullen kunt u kiezen:

• u dient direct een definitieve aanvraag in
• u dient eerst een conceptverzoek in

Een conceptverzoek is handig als u nog twijfelt of alles klopt. Bij een conceptverzoek ontdekt u of uw verzoek goed is ingevuld. Ook krijgt u te weten welke informatie u eventueel nog moet aanleveren. Zo voorkomt u vertraging bij uw definitieve aanvraag.

Bij elk verzoek ziet u of een conceptverzoek mogelijk is. Komt u er niet uit? Mail gerust naar omgevingsloket@gennep.nl. 

Let op: aan een conceptverzoek zijn kosten verbonden.

Wij vinden het belangrijk dat u anderen betrekt bij uw plan. Dit heet participatie. Denk aan buren of andere belanghebbenden. Meer informatie vindt u op www.gennep.nl/participatie.

Bij bouwen gelden ook regels voor de kwaliteit. Die staan in de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Deze wet zorgt voor betere controle op de bouwkwaliteit. Denk bijvoorbeeld aan brandveiligheid. Dit betekent het volgende:

• U moet zelf zorgen dat uw bouwplan aan de regels voldoen
• Een onafhankelijke kwaliteitsborger controleert dit
• Voor eenvoudige bouwwerken is geen technische vergunning meer nodig, maar een bouwmelding

De bouwvergunning bestaat nu uit twee delen:

• een ruimtelijke vergunning (voor de locatie)
• een technische vergunning (voor de uitvoering)

De Wkb geldt nu alleen voor bouwwerken met een laag risico. Dit noemen we Gevolgklasse 1. Het gaat dan om woningen en eenvoudige bedrijfsgebouwen.

Meer weten? Lees de brochure:
📄 Factsheet bouwen of verbouwen

Heeft u vragen over uw bouwplan, vergunning of het Omgevingsloket? Stuur dan een e-mail naar omgevingsloket@gennep.nl. We helpen u graag! Meer weten over de Omgevingswet? Kijk dan hier.