Bekendmakingen grond en panden
Algemeen
De gemeente verkoopt, verhuurt en verpacht grond en panden. De bekendmakingen vindt u op deze pagina.
Mededeling: Voornemen tot verkoop en levering van een gedeeltelijk perceel grond nabij Touwslagersgroes 34 te Gennep
Het college van Burgemeester en Wethouders van Gennep maakt hierbij bekend dat de gemeente Gennep, hierna: “de Gemeente”, voornemens is om een verkoopovereenkomst aan te gaan met betrekking tot de navolgende onroerende zaak:
Een gedeelte van het perceel grond, gelegen nabij Touwslagersgroes 34 te Gennep, kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 2251, ter grootte van circa 144 vierkante meter (m²), hierna te noemen: “het Verkochte”.
Verkoop en levering van het Verkochte vindt plaats aan de toekomstig eigenaar van het perceel met woning aan Touwslagersgroes 34 te Gennep, hierna te noemen: “Koper”, en zal worden gebruikt als tuin/erf.
De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat Koper de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor de aankoop en levering van het Verkochte.
Objectieve, toetsbare en redelijke criteria
- Koper is toekomstig eigenaar van het naastgelegen perceel met woning aan Touwslagersgroes 34. De beoogde koper heeft daarmee reeds een toekomstige eigendomspositie aangrenzend aan het Verkochte. Er zijn geen andere gerechtigden die een soortgelijke positie hebben aangrenzend aan het Verkochte, waardoor er geen andere gegadigden zijn die een evenredig of groter belang kunnen aantonen voor verwerving van het Verkochte.
- Het Verkochte is uitsluitend geschikt of toegankelijk voor Koper, aangezien het Verkochte alleen direct aansluit op het perceel van Koper en daardoor praktisch niet bruikbaar is voor anderen.
- Verkoop van het Verkochte voorkomt versnippering van percelen, wat in het belang is van efficiënte ruimtelijke ordening en beheer van het gebied.
Gelet op het bovenstaande is er sprake van een situatie die de Koper in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de Gemeente de Koper als de enige serieuze gegadigde voor de verkoop en levering van het Verkochte kan aanmerken en deze daarom één-op-één, rechtstreeks kan aanbieden en leveren.
Vervaltermijn
Bent u het oneens met deze (voorgenomen) verkoop? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 4 mei 2026, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Limburg.
Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan Gemeente, e-mailadres: grondzaken@gennep.nl.
Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.
Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:PHR:2024:567).
Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de Gemeente (grondzaken@gennep.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.
Mededeling: Voornemen tot verkoop en levering van een gedeeltelijk perceel grond nabij Zwarteweg 59 te Milsbeek
Het college van Burgemeester en Wethouders van Gennep maakt hierbij bekend dat de gemeente Gennep, hierna: “de Gemeente”, voornemens is om een verkoopovereenkomst aan te gaan met betrekking tot de navolgende onroerende zaak:
Een gedeelte van het perceel grond, gelegen nabij Zwarteweg 59 te Milsbeek, kadastraal bekend gemeente Ottersum, sectie D, nummer 5062, ter grootte van circa 361 vierkante meter (m²), hierna te noemen: “het Verkochte”.
Verkoop en levering van het Verkochte vindt plaats aan de eigenaren van de percelen met woning aan Zwarteweg 59, hierna te noemen: “Koper”, en zal worden gebruikt als woningbouwterrein.
De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat Kopers de enige serieuze gegadigde zijn die in aanmerking komen voor de aankoop en levering van het Verkochte.
Objectieve, toetsbare en redelijke criteria
- Koper is eigenaar van de naastgelegen percelen met woning aan Zwarteweg 59. De beoogde kopers hebben daarmee reeds een eigendomspositie aangrenzend aan het Verkochte. Er zijn geen andere gerechtigden die een soortgelijke positie hebben aangrenzend aan het Verkochte, waardoor er geen andere gegadigden zijn die een evenredig of groter belang kunnen aantonen voor verwerving van het Verkochte.
- Het Verkochte is uitsluitend geschikt of toegankelijk voor Koper, aangezien het Verkochte alleen direct aansluit op de percelen van Koper en daardoor praktisch niet bruikbaar is voor anderen.
- Verkoop van het Verkochte voorkomt versnippering van percelen, wat in het belang is van efficiënte ruimtelijke ordening en beheer van het gebied.
- Koper heeft een woningbouwplan voor het totale gebied waarin het Verkochte een onlosmakelijk gedeelte vormt van het plan om tot een goede stedenbouwkundige onderbouwing te komen. Daarnaast is het Verkochte benodigd om te voldoen aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties.
- Verkoop is het uitgangspunt bij gronduitgifte volgens de Nota Grondbeleid 2023.
Gelet op het bovenstaande is er sprake van een situatie die de Kopers in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de Gemeente de Kopers als de enige serieuze gegadigden voor de verkoop en levering van het Verkochte kan aanmerken en deze daarom één-op-één, rechtstreeks kan aanbieden en leveren.
Vervaltermijn
Bent u het oneens met deze (voorgenomen) verkoop? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 27 april 2026, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Limburg.
Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan Gemeente, e-mailadres: grondzaken@gennep.nl.
Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.
Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:PHR:2024:567).
Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de Gemeente (grondzaken@gennep.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.