Bekendmakingen grond en panden

Het college van Burgemeester en Wethouders van Gennep maakt hierbij bekend dat de gemeente Gennep, hierna: “de Gemeente”, voornemens is om  een verkoopovereenkomst aan te gaan met betrekking tot de navolgende onroerende zaken:

1. een perceel grond ter grootte van circa 33 m², gelegen nabij de Ovenberg 3A te Milsbeek, kadastraal bekend als (een gedeelte van) het perceel gemeente Ottersum, sectie D, nummer 3291;
2. een perceel grond ter grootte van circa 33 m², gelegen nabij de Oudedijk 1 te Milsbeek, kadastraal bekend als (een gedeelte van) het perceel gemeente Ottersum, sectie D, nummer 2681;
3. een perceel grond ter grootte van circa 20 m², gelegen nabij de Plateel 32 te Milsbeek, kadastraal bekend als (een gedeelte van) het perceel gemeente Ottersum, sectie D, nummer 5071;
4. een perceel grond ter grootte van circa 10 m², gelegen nabij de Zwarteweg 40 te Milsbeek, kadastraal bekend als (een gedeelte van) het perceel gemeente Ottersum, sectie D, nummer 3435;.

samen hierna te noemen: “het Verkochte”.

Verkoop en levering van het Verkochte vindt plaats aan Enexis Netbeheer B.V., hierna te noemen: “Koper”, en zal worden gebruikt voor de instandhouding van trafogebouwen.

De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat Koper de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor de aankoop en levering van het Verkochte.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria

1. Koper is door de Rijksoverheid als enige partij aangewezen om het lokale elektriciteitsnet in de gemeente Gennep te beheren.
2. De trafogebouwen staan reeds op gemeentegrond en het betreft hier een formalisering van gebruik.
3. De instandhouding van de trafogebouwen is in het belang van een deugdelijk en toekomstbestendig elektriciteitsnet en voorgestelde verkoop dient daarmee het algemeen belang, welke alleen behartigt kan worden door Koper.

Gelet op het bovenstaande is er sprake van een situatie die de Koper in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de Gemeente de Koper als de enige serieus gegadigde voor de verkoop en levering van het Verkochte kan aanmerken en deze daarom één-op-één, rechtstreeks kan aanbieden en leveren.  

Vervaltermijn

Bent u het oneens met deze (voorgenomen) huur? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 7 oktober 2026, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Limburg.

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan de Gemeente via het e-mailadres: grondzaken@gennep.nl.

Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding, vergoeding van kosten en/of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:PHR:2024:567).

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de Gemeente (grondzaken@gennep.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.  

Het college van Burgemeester en Wethouders van Gennep maakt hierbij bekend dat de gemeente Gennep, hierna: “de Gemeente”, voornemens is om een verkoopovereenkomst aan te gaan met betrekking tot de navolgende onroerende zaak:

Een gedeelte van het perceel grond, gelegen nabij Antoniusstraat 1 te Ven-Zelderheide, kadastraal bekend gemeente Ottersum, sectie E, nummer 2724, ter grootte van circa 23 vierkante meter (m²), en een perceel grond, gelegen nabij Antoniusstraat 1 te Ven-Zelderheide, kadastraal bekend gemeente Ottersum, sectie E, nummer 2632, ter grootte van 35 vierkante meter (m²) hierna samen te noemen: “het Verkochte”.

Verkoop en levering van het Verkochte vindt plaats aan de eigenaar van het perceel met woning aan de Antoniusstraat 1, hierna te noemen: “Koper”, en zal worden gebruikt als tuin/erf.

De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat Kopers de enige serieuze gegadigde zijn die in aanmerking komen voor de aankoop en levering van het Verkochte.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria

1. Kopers is eigenaar van het naastgelegen perceel met woning aan de Antoniusstraat 1. De beoogde koper heeft daarmee reeds een eigendomspositie aangrenzend aan het Verkochte. Er zijn geen andere gerechtigden die een soortgelijke positie hebben aangrenzend aan het Verkochte, waardoor er geen andere gegadigden zijn die een evenredig of groter belang kunnen aantonen voor verwerving van het Verkochte.
2. Het Verkochte is uitsluitend geschikt of toegankelijk voor Koper, aangezien het Verkochte direct aansluit op het perceel van Koper en daardoor praktisch niet bruikbaar is voor anderen. 
3. Verkoop van het Verkochte voorkomt versnippering van percelen, wat in het belang is van efficiënte ruimtelijke ordening en beheer van het gebied. 
4. Verkoop is het uitgangspunt bij gronduitgifte volgens de Nota Grondbeleid 2023. 

Gelet op het bovenstaande is er sprake van een situatie die de Koper in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de Gemeente de Koper als de enige serieuze gegadigde voor de verkoop en levering van het Verkochte kan aanmerken en deze daarom één-op-één, rechtstreeks kan aanbieden en leveren. 

Vervaltermijn

Bent u het oneens met deze (voorgenomen) verkoop? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 14 september 2026, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Limburg. 

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan Gemeente, e-mailadres: grondzaken@gennep.nl. 

Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:PHR:2024:567).

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de Gemeente (grondzaken@gennep.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.