Bekendmakingen grond en panden

Het college van Burgemeester en Wethouders van Gennep maakt hierbij bekend dat de gemeente Gennep, hierna: “de Gemeente”, voornemens is om een zestal kortlopende geliberaliseerde pachtovereenkomsten aan te gaan voor de periode van 1 jaar (1 januari tot en met 31 december 2026) met betrekking tot de navolgende onroerende zaken:

Zeven percelen grond, gelegen aan de Driekronenstraat, Kroefsestraat te Milsbeek en Goorseweg  te Ottersum. Het gaat om de volgende percelen:

1. kadastraal bekend gemeente Ottersum, sectie D, nummer 4841, ter grootte van totaal 6939 vierkante meter (m2),
2. kadastraal bekend gemeente Ottersum, sectie D, nummer 3431, ter grootte van totaal 1935 vierkante meter (m2),
3. kadastraal bekend gemeente Ottersum, sectie D, nummer 4837, ter grootte van totaal 388 vierkante meter (m2),
4. kadastraal bekend gemeente Ottersum, sectie D, nummer 4839, ter grootte van totaal 1452 vierkante meter (m2),
5. kadastraal bekend gemeente Ottersum, sectie C, nummer 1828, ter grootte van totaal 5420 vierkante meter (m2),
6. kadastraal bekend gemeente Ottersum, sectie C, nummer 1931, ter grootte van totaal 2873 vierkante meter (m2),
7. kadastraal bekend gemeente Ottersum, sectie C, nummer 1318, ter grootte van totaal 1,45 hectare,
8. kadastraal bekend gemeente Ottersum, sectie D, nummer 4995, ter grootte van totaal 2379 vierkante meter (m2),
9. kadastraal bekend gemeente Ottersum, sectie D, nummer 4997, ter grootte van totaal 2378 vierkante meter (m2),
10. kadastraal bekend gemeente Ottersum, sectie D, nummer 4999, ter grootte van totaal 2458 vierkante meter (m2),

hierna tezamen te noemen: “het Verpachte”. 

Verpachting van het verpachte vindt plaats aan de huidige vijf pachters van het Verpachte, hierna te noemen: “Pachter”, en zal worden gebruikt als landbouwgrond.

De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat Pachter de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor de pacht van het Verpachte. 

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria

1. Bij een gedeelte van de percelen is Pachter eigenaar of pachter van het naastgelegen agrarische perceel. De beoogde pachter heeft daarmee reeds een eigendoms- of pachtpositie aangrenzend aan het Verpachte. Daarnaast is bij een gedeelte van de percelen ook alleen toegang mogelijk over deze al bestaande eigendoms- of pachtposities.
2. Pachter ondersteunt de gemeente bij eventuele noodzakelijke werkzaamheden ter voorbereiding op de aanleg van de toekomstige Verbindingsweg.
3. Pachter heeft op dit moment al meerdere investeringen gedaan voor de continuering van de pacht van het Verpachte.
4. Bij een gedeelte van de percelen is verpachting afgedwongen tijdens de onderhandeling voor de verwerving van de verschillende percelen.
5. Pachter is bereid de geldende pachtnorm van 2025 te betalen. 

Vervaltermijn

Bent u het oneens met deze (voorgenomen) verpachting? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 29 december 2025, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Limburg. 

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan Gemeente, e-mailadres: grondzaken@gennep.nl.

Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:PHR:2024:567)

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de Gemeente (grondzaken@gennep.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.  

Het college van Burgemeester en Wethouders van Gennep maakt hierbij bekend dat de gemeente Gennep, hierna: “de Gemeente”, voornemens is om een verkoopovereenkomst aan te gaan met betrekking tot de navolgende onroerende zaak:

Meerdere percelen grond, gelegen nabij:

• Fazantstraat 40 g, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 3855, ter grootte van circa 18 vierkante meter (m2);

hierna te zowel gezamenlijk als ieder afzonderlijk te noemen: “het Verkochte”. 

Verkoop en levering van het Verkochte vindt plaats aan de Koper van de op het betreffende perceel aanwezige garagebox, hierna te noemen: “Koper”, en zal worden gebruikt als garagebox. 

De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat de betreffende Koper de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor aankoop en levering van het Verkochte.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria

1. Koper is eigenaar van de op het Verkochte aanwezige garagebox en is reeds huurder van de betreffende ondergrond (het Verkochte). De beoogde Koper heeft daarmee een uitzonderingspositie. Er zijn geen andere gerechtigden die een soortgelijke positie hebben met betrekking tot het Verkochte, waardoor er geen andere gegadigden zijn die een evenredig of groter belang kunnen aantonen voor een verwerving van het Verkochte.
2. Het Verkochte is functioneel verbonden met de daarop aanwezige garagebox dat in eigendom is van Koper en biedt geen alternatieve gebruiksmogelijkheden voor eventuele andere gegadigden.
3. De koopovereenkomst zal enkel worden aangegaan onder de voorwaarde dat de betreffende grond uitsluitend wordt gebruikt als garagebox, in overeenstemming met de reeds bestaande inrichting van het terrein.

Gelet op het bovenstaande is er sprake van een situatie die Koper in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de Gemeente de betreffende Koper als de enige serieuze gegadigde voor verkoop en levering van het Verkochte kan aanmerken en deze daarom één-op-één, rechtstreeks kan aanbieden en leveren. 

Vervaltermijn

Bent u het oneens met deze (voorgenomen) verkoop? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 15 december 2025, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Limburg. 

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan Gemeente, e-mailadres: grondzaken@gennep.nl.

Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:PHR:2024:567).

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de Gemeente (grondzaken@gennep.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding. 

Het college van Burgemeester en Wethouders van Gennep maakt hierbij bekend dat de gemeente Gennep, hierna: “de Gemeente”, voornemens is om een verkoopovereenkomst aan te gaan met betrekking tot de navolgende onroerende zaak:

Een gedeelte van het perceel grond, gelegen nabij St. Janstraat 13 te Ottersum, kadastraal bekend gemeente Ottersum, sectie E, nummer 2732, ter grootte van circa 23 vierkante meter (m²), hierna te noemen: “het Verkochte”.

Verkoop en levering van het Verkochte vindt plaats aan de eigenaar van het perceel met kerk aan de St. Janstraat 13, hierna te noemen: “Koper”, en zal worden gebruikt als pad/erf.

De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat Koper de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor de aankoop en levering van het Verkochte.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria

1. Koper is eigenaar van het naastgelegen perceel met kerk aan St. Janstraat 13. De beoogde koper heeft daarmee reeds een eigendomspositie aangrenzend aan het Verkochte. Er zijn geen andere gerechtigden die een soortgelijke positie hebben aangrenzend aan het Verkochte, waardoor er geen andere gegadigden zijn die een evenredig of groter belang kunnen aantonen voor verwerving van het Verkochte.
2. Het Verkochte is uitsluitend geschikt of toegankelijk voor Koper, aangezien het Verkochte alleen direct aansluit op het perceel van Koper en daardoor praktisch niet bruikbaar is voor anderen.
3. Verkoop van het Verkochte voorkomt versnippering van percelen, wat in het belang is van efficiënte ruimtelijke ordening en beheer van het gebied. 

Gelet op het bovenstaande is er sprake van een situatie die de Koper in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de Gemeente de Koper als de enige serieuze gegadigde voor de verkoop en levering van het Verkochte kan aanmerken en deze daarom één-op-één, rechtstreeks kan aanbieden en leveren. 

Vervaltermijn

Bent u het oneens met deze (voorgenomen) verkoop? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 15 december 2025, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Limburg. 

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan Gemeente, e-mailadres: grondzaken@gennep.nl.

Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:PHR:2024:567).

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de Gemeente (grondzaken@gennep.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.